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月刊商人舎 2016年02月

ライフ品川御殿山店

250坪型小型プロトタイプの強みと弱み

2016年02月10日

㈱ライフコーポレーションが2015年9月11日にオープンさせた品川御殿山店は、都市型の小型プロトタイプ店という位置づけだ。店舗サイズは250坪。場所は品川区IR大崎駅から徒歩5分ほどの三井不動産による再開発エリア「パークシティ大崎」の商業施設1階。このエリアには大崎ニューシティ店や東五反田店などライフが5店舗を出店しているドミナントエリアだ。 「ドミナントエリアの中で、どのような違いを出すか。さらに、オフィスビルが多いエリアの昼食ニーズをどう捉えるかを、店づくりの基本にしました」(依田宏首都圏営業企画部RE担当部長、以下同)。 都心立地のため、店舗から1km圏内は、単身世帯が52.7%、2人世帯が24.7%とほぼ8割。さらに年齢別構成比も、30代が20.3%、40代が16.4%と、明らかに若い層が中心だ。しかも大崎ニューシティ店…




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